底地の売却専門
相続する方OK相続される方OK
管理相談OK名義変更OK
全て丸投げで大丈夫。
その底地高額売却
を専門家が実現します
Powered by Chuo Property Co.,Ltd
地主様が当社を選んだ決め手を特別公開中！
- 売却手数料0円
- 登記費用0円
- 弁護士費用0円
- 査定鑑定書付き
- 全国の底地対応
- 相談総数4万件
不良借地人、使えない不動産会社や弁護士…
うんざりしていませんか？
これ以上、ひとりで悩みを
抱え込まないでください。
- 契約満了で借地を返さない借地人
- 借地を売らせろと交渉に来る借地人
- 地代の値上げにゴネる借地人
- 高額な管理費を取る不動産業者
- 手数料ばかり取ろうとする不動産業者
- 弱気の交渉しかしない弁護士
- トラブルを解決できない弁護士
- 高額な代行手数料を言ってくる司法書士
地主の悩みに共通するのは
「丸投げしたい」
当社へ相談される方の90%が「管理から売却まで丸投げしたい」というお悩みです。
大丈夫。
地主の味方なら底地の管理から売却まで全てサポートすることができます。
お客様が当社を選んだ５つの決め手
- 1仲介手数料・その他費用が無料
- 2底地専門の弁護士が“地主の立場”で完全サポート
- 3底地の管理もお任せください
- 4不動産鑑定士が全物件価格を無料査定
- 5独自の入札方式で高額売却を実現
お客様が当社を選んだ決め手1
売却が前提であれば
仲介手数料・その他費用が
全て0円
地主様は売却額を全て受け取ることが可能
お客様が当社を選んだ決め手2
大丈夫。すべて丸投げOKです
底地専門の弁護士が
“地主の立場”で完全サポート
1回目の面談～契約まで全て弁護士が同席。
売却後のトラブルもサポートし、地主様の抱える「課題」を
包括的に完全サポートすることをお約束します。
他にも専門家と連携して総合的に手続き等をサポート。
【売却までの流れ】
中央プロパティーに
売却依頼のご相談
当社と弁護士・書士が
全ての手続きを代行
当社・不動産鑑定士が
調査報告書を作成
独自の入札システムで物件情報を世界中の
投資家・不動産会社へ配信
一番高い価格で入札した
投資家を当社が仲介
弁護士立ち合で契約、
司法書士により決済
総勢20名以上の弁護士・不動産鑑定士など専門家が
面談から売却契約締結まで徹底サポート
弁護士
都丸 翔五
弁護士
塩谷 昌則
弁護士
岡田 卓巳
弁護士
山内 亘
弁護士
太田 孝彦
弁護士
菅原 悠互
行政書士
河口 良伍
司法書士
森川 英太
司法書士
永田 泰伸
司法書士
宮本 英徳
公認会計士・税理士
高岡 徹
税理士
山口 義重
税理士
福島 健太
土地家屋調査士
根岸 修
一級建築士
小島 雄一
不動産鑑定士
大村 進
お客様が当社を選んだ決め手3
売却までの間、管理も任せたい
底地の管理も
お任せください
集金、交渉、メンテなど管理の全てが可能です
お客様が当社を選んだ決め手4
WEB・AI査定より市場価格を適正に反映
業界で唯一、
不動産鑑定士が
全物件価格を無料査定
実は買取業者や他社弁護士も
当社へ査定・鑑定を依頼しています
お客様が当社を選んだ決め手5
独自の入札方式で
高額売却を実現
だから買取業者よりも高く、早く売却が可能
地主様が得るお金で比較
買取業者
市場価格より
大幅に安い
買取業者は安く買い叩き、転売で利益を出す仕組み。
地主の味方の
専門仲介
市場価格より
高額で売却
投資家が入札で価格を提示するから高額で売却が可能。
地主様の喜びの声
「丸投げできた！」「売却できた！」と
喜ぶ、お客様の声をお聞きください。
2022年5月
借地人20世帯を抱える都内の地主様
「生きているうちに底地を整理でき、息子たちも満足げでホッとしました」
※写真はイメージです
地主の味方へ相談
［他社見積額］
4,000万円
［当社提示額］
5,400万円
［不動産鑑定士が底地価格を適正に査定］
地主の味方と提携する不動産鑑定士が地主様の底地を適正価格で査定
［お客様の声］
「こんなに高く売れるとは思っていなかったです！」
当初、底地の買い取り実績が豊富な業者へ見積もりを依頼しましたが、5,000万円という希望額には遠く及ばなかったので、地主の味方さんに査定を依頼しました。
まさか希望額以上の査定額が出るとは思っていなかったので、即、売却を申し込みましたよ。
諸費用もかからず、本当に地主の味方、ですね。ありがとうございました。
2021年11月
借地人16世帯を抱えていた都内地主のご子息様ほか2名
「面倒な名義変更、高額な相続税、問題だらけでも丸投げで売却完了」
※写真はイメージです
地主の味方へ相談
［他社見積額］
1億5,000万円
［当社での売却額］
2億3,000万円
［地主の味方の手続代行］
仕事で忙しい相続人の方に替わり、手続きから売却まで一括でお任せいただけます
［お客様の声］
「丸投げできるサービス、待っていましたよ」
父が亡くなり相続をすることとなったのですが、あんなに面倒だとは思っていなかったので、困っていました。
相続手続き諸々から底地の管理、売却まで一切を丸投げできる地主の味方さんを知り、依頼させていただきました。
実際、底地の一部を売却したときも他社の見積もりより高かったですし、その節はお世話になりました。引き続き管理の方、よろしくお願いしますね。
もし底地の管理や売却でお困りのことがあれば、ひとりで悩まず、今すぐ当社へ相談してください。
※お客様の声はプライバシーに配慮し、
実際の価格を若干変更して記載しております。
よくある質問
本当に丸投げで代行してもらえますか？
はい、大丈夫です。当社へ売却前提で丸投げいただければ、あとは提携の司法書士等専門家が手続きを代行いたします。
どこまで手続きを代行してもらえますか？
ご安心ください。売却前提であれば、相続に必要な手続きを全て代行させていただきます。
本当に代行費用はかかりませんか？
はい、売却が前提であれば必要書類集め、書類作成など手続きはもちろん、売却で必要な売買契約なども全て0円で実施させていただきます。
できるだけ高額で売却したいのですが可能ですか？
はい、もちろん可能です。当社は独自の入札方式を設けており、通常の売買・買取よりも高額で売却することが可能です。
底地の管理だけお願いしたいのですが可能ですか？
はい、もちろん可能です。底地の管理も格安で承らせていただいております。詳しくはお問合せください。
農地や山の売却でも大丈夫ですか？
申し訳ございません。地主の味方は一戸建て・マンション・住宅地の土地・建物の売却前提の場合に限らせていただいております。
相続登記だけ代行してほしいのですが可能ですか？
申し訳ございません。売却が前提でなければ代行することはできません。予めご了承ください。
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地主の方の多くが不良借地人や、動きの悪い不動産会社・弁護士にストレスを抱えておられます。
あなたも次のような悩みを抱え、困っていませんか？